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近日，随着石家庄市中级人民法院将LT项目剩余执行款划转至我公司，河北资管通过主动推拍实现了LT项目抵押物的成功处置。

LT项目抵押物是位于石家庄市核心商圈的商业不良资产，具有较高的市场价值和市场关注度，但由于受到抵押物存在长期租赁、物业阻挠、过户税费较高、首封权需协调等各种不利因素影响，导致该项目迟迟无法实现处置。

2022年以来，河北资管坚决回归不良资产主业，按照分类管理处置、打造精品包的经营工作思路，明确对LT项目这一难啃的“硬骨头”进行主动资产管理。为加快处置进程，河北资管克服疫情影响，多次前往抵押物现场进行深入摸排尽调，通过线上线下等多种方式与执行法官、代理律师、意向受让方深入沟通项目情况，积极推动司法拍卖进程，经过几十稿处置方案的反复测算对比论证后，最终选择以推动司法拍卖的方式实现项目收益最大化。 

今年5月，河北资管LT项目在京东司法拍卖历时一个半小时，经过数次延时、152轮激烈竞价，最终以高出起拍价790万价格顺利成交，成为公司主动通过司法拍卖的形式，实现存量项目成功处置变现的首个典型案例。

下一步，河北资管将持续加强不良资产精细化分类管理，全面提升业务团队主动资产管理能力，同时，树立“一开始就把事情做正确”的工作理念，深入开展存量资产处置尽调，深度发掘有效财产线索，挖潜项目价值，不断提升不良资产主业核心竞争力。